12 Октомври, 2009 г. - 14:48, Коментари - 0

Арх. Богданов е управител на “Амфион” ООД, „Архитект на годината” за 2008 г., към настоящият момент – експерт към постоянната комисия по устройство на територията и жилищна политика към Столична община и учредител на две награди, насърчаващи млади архитекти, на името на своя баща – известният арх. Димитър Богданов.

Какви са тенденциите в архитектурата днес? Пострада ли естетиката на новите сгради заради кризата?

Ако говорим за тенденциите като архитектурен стил, то те отдавна липсват. Кризата в архитектурните стилове е много по-стара от световната икономическа криза. Но пък тя роди едно еклектично присъствие на пазара, което има своите много добри образци. Колкото до строителството, смятам че кризата ще даде своите положителни резултати в следните направления:

• Кризата спря инвестиционният напън за тотално застрояване в курортните зони Банско, Пампорово, Слънчев бряг и др.

• Отпадна изискването на инвеститорите за максимално застрояване на парцела.

• Повишава се инвестиционният интерес към забележителните проекти, а не както до сега, към всякакъв вид сгради.

• Ще се набляга все-повече на комфорта на обитаване, сигурността и околната среда.

• Ще се появят поръчки на по-различни от досегашните жилищни, административни и хотелски видове сгради – сгради с обществени функции, обслужващи, обществени пространства, атракционни съоръжения, училища, детски градини, болнични заведения, производствени сгради.

Успяват ли българските архитекти да проявят достатъчно гъвкавост и да се адаптират към пазарните промени?

Характерно за архитектите е, че те са особен вид индивидуалисти със силно изразено собствено мнение. Това често е пречка при контакт с инвеститора. Умението да се намери общ език с възложителя е движело и досега променливият успех на твореца. Това качество ще ги приспособи и към новите пазарни условия.

Какъв очаквате да е ефектът от настоящата ситуация на пазара през следващите една – две години?

Настоящата ситуация може да се нарече дъно на кризата. От тук пътя е само нагоре. В следващите години няма да наблюдаваме подобен на отминалия бум в строителството, но смятам че обществото няма нужда от това. Предстои ни едно равномерно, по-скоро бавно, устойчиво развитие, водещо до по-добро качество и естетика, в баланс с природата и околната среда.

Как успявате да запазите присъствие на духа по време на тези трудни времена? Вашите пет препоръки...

Финансовата криза се отрази основно върху строителният сектор като засегна всички негови подотрасли. Проектантската дейност, като първо и водещо звено бе най-засегната, поради внезапното прекратяване на договорите, както за новите, така и за вече възложените проекти. Голяма част от строящите се обекти се довършват, макар и в забавени темпове, но почти всички “на хартия” бяха спрени. В настъпилите тежки за архитектурната колегия времена много фирми преустановиха дейността си, а други намалиха състава и разходите до минималните за съществуване. С уговорката, че аз не съм най-подходящият човек, от който архитектурната колегия може да се поучи, бих дал следните приятелски съвети, повлияни по-скоро от моята философия, отколкото от професионален опит:

1. Бъдете оптимисти. Всички трудности са временни и ти помагат да израснеш.

2. Бъдете артисти. Свободното време използвайте за творчество. Обмисляйте повече проектите - правете по-забележими сгради. Архитектурата е над всичко. Можем да променим отношението на хората към нея. Наш е ангажиментът за естетическото им възпитание.

3. Върнете се към спокойствието. В изминалите години на прогрес и истерично правене на проекти нямахме време за себе си. Забравихме човещината и приятелството. Нямахме време да си подредим къщата, офиса, мислите. Кризата е възможност за преосмисляне.

4. Припомнете си: В България са живели поколения талантливи творци, в това число и архитекти. Тяхната съдба не е била по-лека от нашата. И те са минали през тежки кризи, но са се запазили като личности, творци, хора.

5. Обърнете внимание на близките си. През тези години те като че ли останаха на заден план. Децата растат, родителите остаряват. А те са по-важни от гоненето на обектите.

Какви проекти Ви предстои да реализирате в близко бъдеще?

Характеристиките на настоящият момент не позволяват на инвеститорите да се впускат в големи проекти. Техният интерес е към малки, бутикови сгради с минимален риск. Дори големи обекти се раздробяват на няколко части, като се проектират и строят една по една. Понякога се налага изготвяне на всякакви преработки, допълнения и изменения на проектите по желание на инвеститора.

Най-значимият строящ се в момента наш проект е от значение и за целият град. Това е „Милениум център” с инвеститор и строител фирма НИКМИ АД. Обектът се състои от три високи тела, най-високото от които е с височина повече от 100 метра и обща, пететажна обединяваща ги база. Намира се на три изключително важни за София булеварди – България, Славейков и Витоша и е с разгъната площ 136 хил.кв.м. Смятам, че „Милениум център” ще стане един от бъдещите символи на София.